Зарубежные фонды обещают инвестировать в Россию 38 млрд долларов

2007-07-04 09:27:00

Рост интереса зарубежных инвесторов к российскому рынку недвижимости, причем не только коммерческой, но и жилой, становится все более заметным. Иностранные фонды, объявившие за 2006-й и первую половину 2007 года о своем приходе в Россию, планируют инвестировать 38 млрд долл. Об этом заявила на конференции «Коммерческая недвижимость: как продать готовый бизнес?» президент инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт. «Многие из них приходят на рынок с целью купить готовый объект, большинство намерено работать в регионах. Но где вы видели в России столько готовых объектов недвижимости хорошего качества на такую сумму?» — недоумевала она.

На российском рынке давно наметился дефицит готовых качественных объектов, выставленных на продажу, особенно это касается регионов. «Несмотря на растущий интерес иностранных инвесторов, в первом квартале 2007 года количество крупных инвестиционных сделок с завершенными объектами инвестиционного качества было незначительным, что обусловлено дефицитом последних на рынке», — говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

За последний год о своем выходе на рынок объявило более 20 фондов, еще больше высказывало свои намерения. "Планы работы на российском рынке строят многие иностранные компании, — утверждает г-жа Жарова-Райт. — Но лишь некоторые из них реально остаются работать. Есть довольно много фондов, которые я называю «туристами». Они приходят, объявляют, что готовы вложить миллионы, на этом все и заканчивается. За последний год только к нам обратилось около 15 таких компаний.

Источник: Большой Портал Недвижимости