Землю в Сочи изымут по олимпийской системе

2007-09-12

Олимпийский законопроект, который сегодня будет внесен в Госдуму, будет содержать специальные нормы выкупа земли под строительство олимпийских объектов в Сочи. Как пояснил глава МЭРТа Герман Греф, «олимпийский порядок» изъятия земель будет быстрым, судебная процедура — «упрощенной». Юристы предполагают, что в случае попыток олимпийской госкорпорации, которая будет управлять процессом выкупа земель, занижать цену на землю в Сочи, скандалы вокруг сочинской земли, стоящей уже $100-150 тыс. за сотку, легко превзойдут по накалу земельный конфликт в Бутове. По словам генерального директора «Элит земпроект компани» Валентины Рафаиловой, ажиотаж в скупке земель и недвижимости в Сочи, начавшийся в июле, уже схлынул, цены на землю и недвижимость в Сочи стабилизировались. По ее данным, за август некоторые элитные объекты подорожали на 10-15%, другие остались на прежнем уровне. Стандартный уровень цен на «первой линии» Сочи (участки у моря) составляет около $150 тыс., на «второй линии» — $100 тыс., цена квадратного метра недвижимости в стандартных жилых комплексах — в пределах $4 тыс. за кв. м, элитных — $10 тыс. Рост цен на землю составил с лета 2007 года несколько раз.

Источник: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=803537