Аналитик холдинга «МИЭЛЬ»: «Банки охотнее дают кредиты на уже построенное жилье»

2007-10-31 13:28:00

«Число сделок на рынке новостроек составляет примерно 30-40% от общего числа сделок на рынке недвижимости. Таким образом, можно сделать вывод, что более популярна вторичная недвижимость», - прокомментировала 31 октября корреспонденту ИА «Росфинком» руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Елена Логвина тенденции выбора жилья.

По ее мнению, не в пользу новостроек также говорит тот факт, что банки охотнее дают кредиты на уже построенное жилье, т.е. на вторичное. «Хотя здесь есть исключение - старое неликвидное жилье - ветхий жилой фонд, идущий под снос. Преобладание количества сделок на вторичном рынке наблюдается на всех сегментах рынка недвижимости»,- считает Логвина.

«Тенденции выбора жилья в регионах индивидуальны. Все зависит от сложившихся в конкретном регионе традиций. Например, в одном городе охотнее раскупаются просторные квартиры большой площади, в других больше ценится компактное жилье. Это демонстрирует цена 1 кв. м. Например, в Москве цена метра растет по мере увеличения числа комнат, а в Иркутске - наоборот», - отмечает аналитик.