Э.Вырыпаев консолидировал свой бизнес

2008-02-04 01:36:00

Один из лидеров регионального девелопмента в сфере региональной торговой недвижимости – ОАО «РТМ» (RTMC) – официально объявил о произошедших изменениях в структуре акционеров Общества. По сообщению пресс-службы, Эдуард Вырыпаев увеличил свою долю в структуре уставного капитала ОАО «РТМ» на 35,7 проц акций, купив их у со-основателя РТМ и владельца Холдинга МАРТА Георгия Трефилова. Таким образом, доля Вырыпаева в ОАО «РТМ» увеличилась до 71,4 проц акций, а Георгий Трефилов вышел из состава акционеров ОАО «РТМ».

«Дальнейшее расширение бизнеса и реализация новых крупных проектов, а также наша ответственность перед инвесторами и партнерами, требует, в том числе и от контролирующих акционеров, исключительного сосредоточения имеющихся ресурсов только на девелопменте и на развитии Компании, что и было достигнуто за счет консолидации пакета», — комментирует сделку Генеральный директор ОАО «РТМ» Эдуард Вырыпаев.

Также сообщается, что одновременно с продажей своего пакета акций, Георгий Трефилов поставил вопрос о прекращении его полномочий в должности Председателя Совета директоров ОАО «РТМ». В компании предполагают, что в дальнейшем эту должность займет независимый член Совета директоров.

По ряду причин, произошедшие изменения в ОАО «РТМ» воспримутся рынком скорее позитивно. Во-первых, контролирующим акционером становится основатель и генеральный директор ОАО «РТМ». До создания РТМ Эдуард Вырыпаев возглавлял самарскую ГК «Время», специализирующуюся на строительстве торгово-развлекательных комплексов, и как никто другой знает специфику региональных рынков. Для РТМ, основным направлением деятельности, которой также является региональный девелопмент, акционер напрямую заинтересован в успешном развитии своего «чада».

«Мы рассматриваем новость как позитивную для акционеров компании», — отметил аналитик Инвестиционного Банка «ТРАСТ» Виталий Баикин. «Консолидация бизнеса в руках одного владельца снижает риск разногласия между основными акционерами по вопросам стратегического развития компании», — соглашается с ним аналитик «Тройки-Диалог» Михаил Терентьев.

Во-вторых, назначение на должность Председателя Совета директоров независимого директора однозначно будет одобрено миноритариями и существенно повысит эффективность системы корпоративного управления ОАО «РТМ». На сегодняшний день в Совете директоров РТМ пять независимых директоров из восьми.

«Наличие в Совете директоров независимого директора, тем более в качестве Председателя, считается хорошим тоном в международном сообществе», – комментирует начальник аналитического управления Собинбанка Тигран Оганесян.

ОАО «РТМ» весь прошедший год радовала своих акционеров. К концу 2007 года рост ценных бумаг компании составил около 30 проц. За это время РТМ приступила к строительству торгово-развлекательных центров в Санкт-Петербурге, Липецке, Одинцово /Московская область/, Самаре. В стадии подготовки к строительству находятся еще два проекта в Красноярске и Брянске. РТМ уверенно развивает отношения с якорными арендаторами. Как подтверждение долгосрочных отношений были заключены предварительные договора аренды с сетями Real, MediaMarkt и «СпортМастер» в стоящихся торговых центрах.

Перспективность регионального рынка торгово-развлекательной недвижимости и показатели деятельности ОАО «РТМ» позволяют аналитикам рынка положительно оценить потенциал компании.

"РТМ во многом является первой компанией, особенно в регионах, выводящей на местные рынки новые форматы ТРЦ, и снимающей при этом «сливки», – считает Андрей Верхоланцев, аналитик ИГ «АнтантаПиоглобал».

Источник: Прайм-тасс