Петербургский элемент

2007-11-30

Вчера Санкт-Петербург получил крупнейшего за всю историю города инвестора. Глава «Базового элемента» Олег Дерипаска подписал со Смольным соглашение, согласно которому до 2015 года в строительную отрасль города будет вложено 480 млрд руб. Эта цифра практически сопоставима с рыночной стоимостью всех активов компании — 23 млрд долл. Большую часть этих денег готов инвестировать сам «Базэл», остальное — его партнеры по совместным проектам в Санкт-Петербурге. При этом сумма заявленных инвестиций в ходе реализации проектов может измениться в сторону увеличения. «Базовый элемент» уже потратил 8 млрд руб. на земельные участки под застройку в Петербурге. Его дочерней структуре ООО «Главстрой-СПб» удалось в феврале 2007 года выиграть на аукционе право аренды двух участков общей площадью 437 га на северо-западе города, где будет построен комплекс «Конная Лахта». Права обошлись компании более чем в 1 млрд руб. Выход на городской земельный рынок такого крупного игрока взвинтил спрос на участки под комплексное освоение. Смольному даже пришлось отменять следующие торги по крупному участку «Северная долина», чтобы пересмотреть первоначальную цену в сторону повышения. В итоге «Северная долина» досталась «Базэлу» за рекордную для города сумму — более 7 млрд руб., хотя площадь участка была почти вдвое меньше «Конной Лахты» — 269 га. При этом в ходе аукциона, в котором участвовали восемь компаний, первоначальная цена выросла в 12 раз.

Источник: http://www.rbcdaily.ru/2007/11/30/market/306146