Конституционный суд решит пример на вычитание

2008-02-06

Конституционный суд РФ приступил к исследованию порядка предоставления налогового вычета по подоходному налогу при купле-продаже недвижимости, оформляемой в долевую собственность. Группа граждан-заявителей настаивает на том, что дробление имущественного вычета нарушает их конституционное право на равенство условий налогообложения с единоличными собственниками жилья. С этим согласны и чиновники, представляющие в суде президента, правительство и Генпрокуратуру. В случае если истцов поддержат и судьи, десятки тысяч налогоплательщиков смогут сэкономить на уплате налога при продаже внушительные суммы. Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог с вырученной суммы — при условии, что квартира, дом или земельный участок находились в собственности более трех лет. Если же срок владения меньше, из полученного дохода вычитается 1 млн руб. ($40 тыс.) или цена, за которую жилье было ранее куплено, и оставшаяся сумма облагается 13-процентным налогом. Другой вид вычета предоставляется при покупке жилья — в этом случае речь идет уже не об уменьшении налога, а его возврате покупателю «живыми деньгами». Возвращают налоговики 13% от максимум 1 млн руб. — то есть не более 130 тыс. руб. ($5,3 тыс.).

Источник: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=849791